Bodenrichtwerte

Definition:

Angabe zur Kartengrundlage, auf welcher der Bodenrichtwert beschlossen wurde (Basiskarte)

Kennung:

BASBE

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Maßstabszahl der Basiskarte

Kennung:

BASMA

Multiplizität:

1

Datentyp:

Integer

Definition:

Ackerzahl des Bodenrichtwertgrundstücks. Pflicht sofern wertrelevant.

Kennung:

ACZA

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_WertOderWertespanneGanzzahl

Definition:

land- bzw. forstwirtschaftliche Richtwerte mit Berücksichtigung des Aufwuchses, historisch

Kennung:

AUFW

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_Aufwuchs

Wertearten:

Definition:

Angaben zur Basiskarte

Kennung:

BAS

Multiplizität:

1

Datentyp:

BR_Basiskarte

Definition:

Baumassenzahl des Bodenrichtwertgrundstücks. Pflicht sofern wertrelevant.

Kennung:

BMZ

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_WertOderWertespanneDezimalzahl

Definition:

Bauweise des Bodenrichtwertgrundstücks. Pflicht sofern wertrelevant.

Kennung:

BAUW

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_Bauweise

Wertearten:

Definition:

Bedarfswertangabe (zum 1.1.1996) in Euro/m², historisch

Kennung:

BEDW

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

Real

Definition:

Angaben zum beitrags- und abgabenrechlichen Zustand.

Pflicht, wenn Entwicklungszustand = 'B' (Baureifes Land).

Kennung:

BEIT

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_BeitragsAbgabenrechtlicherZustand

Wertearten:

Definition:

Sonstige Hinweise

Kennung:

BEM

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Bodenart gemäß Bodenschätzungsgesetz. Pflicht sofern wertrelevant.

Kennung:

BOD

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Bodenrichtwertangabe in Euro/m², auch bei Stichtagen vor 2002 (Nachkommastellen nur für land- und forstwirtschaftliche Nutzung relevant)

Kennung:

BRW

Multiplizität:

1

Datentyp:

Real

Definition:

Bodenrichtwertkennung:

1=zonal / 2=lagetypisch

Bei zonalem Bodenrichtwert enthält das Attribut "zone" eine Fläche mit der Bodenrichtwertzone.

Kennung:

BRKE

Multiplizität:

1

Datentyp:

BR_Bodenrichtwertart

Wertearten:

Definition:

Nummer des Bodenrichtwertes gemäß Landesschlüssel

Kennung:

WNUM

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Bezeichnung der Bodenrichtwertzone

Kennung:

BRZNAME

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Breite des Bodenrichtwertgrundstückes in Metern

Kennung:

GBREI

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_WertOderWertespanneGanzzahl

Kennung:

VERF

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_EntwicklungsSanierungsZusatz

Wertearten:

Definition:

Angaben zum Entwicklungszustand nach § 4 WertV

Kennung:

ENTW

Multiplizität:

1

Datentyp:

BR_Entwicklungszustand

Wertearten:

Definition:

Angaben zur Qualität der Erschließungsanlagen

Kennung:

ERVE

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_Erschliessungsverhaeltnisse

Wertearten:

Definition:

Fläche des Richtwertgrundstücks in m²; Über Datentyp auch auch Angabe von Spannen zulässig/möglich.

Kennung:

FLAE

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_WertOderWertespanneGanzzahl

Definition:

Angaben zur Gemarkung

Kennung:

GMK

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_Gemarkung

Definition:

Angaben zur Gemeinde

Kennung:

GEM

Multiplizität:

1

Datentyp:

BR_Gemeinde

Definition:

Geschosszahl des Bodenrichtwertgrundstücks. Pflicht sofern wertrelevant.

Kennung:

GEZ

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_WertOderWertespanneRoemischeZahl

Definition:

Grünlandzahl des Bodenrichtwertgrundstücks. Pflicht sofern wertrelevant.

Kennung:

GRZA

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_WertOderWertespanneGanzzahl

Definition:

Grundflächenzahl des Bodenrichtwertgrundstücks. Pflicht sofern wertrelevant.

Kennung:

GRZ

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_WertOderWertespanneDezimalzahl

Definition:

Angaben zum zuständigen Gutachterausschuss gemäß Landesschlüssel

Kennung:

GASL

Multiplizität:

1

Datentyp:

BR_Gutachterausschuss

Definition:

Merkmal von den Ländern frei belegbar; Zuordnung zum Bundesland über das Gemeindekennzeichen

Kennung:

FREI

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Angaben zur Nutzung

Kennung:

NUTZ

Multiplizität:

1..*

Datentyp:

BR_Nutzung

Definition:

Name des Ortsteils bzw. Stadtteils als Text

Kennung:

ORTST

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Nummer des Postleitzahlbezirkes, in dem der Bodenrichtwert überwiegend liegt

Kennung:

PLZ

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Stichtag des Bodenrichtwertes

Kennung:

STAG

Multiplizität:

1

Datentyp:

Date

Definition:

Tiefe des Bodenrichtwertgrundstücks in Metern

Kennung:

GTIE

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_WertOderWertespanneGanzzahl

Definition:

Maßnahmen nach BauGB: Angabe des Verfahrensgrunds, historisch

San = Sanierungsgebiet

Entw = Entwicklungsbereich

SoSt = soziale Stadt

StUb = Stadtumbau

Kennung:

VERG

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_Verfahrensart

Wertearten:

Definition:

Wegeerschließung für land-/forstwirtschaftliche Flächen

Kennung:

WEER

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_Wegerschliessung

Wertearten:

Definition:

Wertrelevante Geschossflächenzahl des Bodenrichtwertgrundstücks gemäß Nr.6 Abs. 6 BRW-RL. Pflicht sofern wertrelevant.

Kennung:

WGFZ

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

BR_WertOderWertespanneDezimalzahl

Kennung:

BRBRW-BRUMT

Multiplizität:

Objektart des Relationspartners:

• BR_Umrechnungstabelle

Kennung:

BRBRW-BRVER

Multiplizität:

Objektart des Relationspartners:

• BR_Verfahren

Definition:

Gemarkungsnummer

Kennung:

GENU

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Name der Gemarkung als Text

Kennung:

GEMA

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

amtlicher Gemeindeschlüssel

Kennung:

GESL

Multiplizität:

1

Datentyp:

BR_Gemeindekennzeichen

Definition:

Name der Gemeinde als Text

Kennung:

GENA

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Bundesland

Kennung:

LAN

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Regierungsbezirk

Kennung:

RBZ

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Kreis

Kennung:

KRS

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Gemeinde

Kennung:

GEM

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Gemeindeteil nach landesspezifischem Schlüssel

Kennung:

GMT

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Name des zuständigen Gutachterausschusses

Kennung:

GABE

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Nummer des zuständigen Gutachterausschusses gemäß Landesschlüssel

Kennung:

GASL

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Art der Nutzung gemäß Anlage 1 zur BRW-RL

Kennung:

NUTA

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Ergänzung zur Art der Nutzung gemäß Anlage 1 zur BRW-RL. Pflicht sofern wertrelevant.

Kennung:

ENUTA

Multiplizität:

0..*

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Bezugswert

Kennung:

BZWT

Multiplizität:

1

Datentyp:

Real

Definition:

Umrechnungskoeffizient

Kennung:

KOEF

Multiplizität:

1

Datentyp:

Real

Definition:

Länderschlüssel

Kennung:

LAND

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Nummer des zuständigen Gutachterausschusses nach Landesschlüssel

Kennung:

GASL

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Nummer der Umrechnungstabelle nach Landesschlüssel

Kennung:

UMNUM

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Die Einflussgröße für die eine Umrechnung erfolgen soll.

Folgende Einflussgrößen sind berücksichtigt: BEIT, NUTA, BAUW, GEZ, WGFZ, GRZ, BMZ, FLAE, GTIE, GBREI, ACZA, GRZA, BOD, HINW.

Neben den Attributen der BRW-RL ist auch die Einflussgröße HINW (= Hinweis) zulässig.

Damit wird ermöglicht, dass auch ein freies Textdokument mit Hinweisen für eine Umrechnung hinterlegt werden kann.

Kennung:

UMEIN

Multiplizität:

1

Datentyp:

BR_Einflussgroesse

Wertearten:

Definition:

Name der Datei. Diese Dateien müssen im Dateinamen an der 1.-2. Stelle den Landesschlssel und danach die Gutachterausschusskennziffer enthalten. Nach einem ‚-‘ kann der weitere Teil des Dateinamens individuell vergeben werden.

Kennung:

NAM

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

maximal zulässiger Bezugswert

Kennung:

BEZWMAX

Multiplizität:

1

Datentyp:

Real

Definition:

minimal zulässiger Bezugswert

Kennung:

BEZWMIN

Multiplizität:

1

Datentyp:

Real

Definition:

Konstanter Summand (Faktor für Wert mit Exponent 0)

Kennung:

koeff0

Multiplizität:

1

Datentyp:

Real

Definition:

Faktor für Wert mit Exponent 1

Kennung:

koeff1

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

Real

Definition:

Faktor für Wert mit Exponent 2

Kennung:

koeff2

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

Real

Definition:

Faktor für Wert mit Exponent 3

Kennung:

koeff3

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

Real

Definition:

Indikator zur Interpolierbarkeit der Einflussgröße:

0 = nein

1 = ja

Kennung:

UMSTET

Multiplizität:

1

Datentyp:

BR_Interpolierbarkeit

Wertearten:

Definition:

Art der Umrechnung:

1 = Umrechnungsfaktoren,

2 = Zu-/Abschläge

Kennung:

UMART

Multiplizität:

1

Datentyp:

BR_Umrechnungsart

Wertearten:

Definition:

Werteliste Einflussgröße

Kennung:

UWERT

Multiplizität:

1..*

Datentyp:

BR_Umrechnungskoeffizient

Kennung:

BRUMW-BRUMF

Multiplizität:

Objektart des Relationspartners:

• BR_UmrechnungstabelleFormel

Definition:

Maßnahmen nach BauGB: Angabe des Verfahrensgrunds, historisch

San = Sanierungsgebiet

Entw = Entwicklungsbereich

SoSt = Soziale Stadt

StUb = Stadtumbau

Kennung:

VERG

Multiplizität:

1

Datentyp:

BR_Verfahrensart

Wertearten:

Definition:

Stichtag des Verfahrens:

identisch mit dem Stichtag des Bodenrichtwertes, auf den sich das Verfahren bezieht.

Kennung:

STAG

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

Date

Definition:

Eine Zahl oder, falls maxWert definiert ist, die untere Schranke einer Wertespanne

Kennung:

WRT

Multiplizität:

1

Datentyp:

Real

Definition:

Obere Schranke einer Wertespanne (fehlt, wenn keine Spanne, sondern nur ein Wert definiert wird)

Kennung:

MWT

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

Real

Definition:

Eine Zahl oder, falls maxWert definiert ist, die untere Schranke einer Wertespanne

Kennung:

WRT

Multiplizität:

1

Datentyp:

Integer

Definition:

Obere Schranke einer Wertespanne (fehlt, wenn keine Spanne, sondern nur ein Wert definiert wird)

Kennung:

MWT

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

Integer

Definition:

Eine Zahl oder, falls maxWert definiert ist, die untere Schranke einer Wertespanne

Kennung:

WRT

Multiplizität:

1

Datentyp:

CharacterString

Definition:

Obere Schranke einer Wertespanne (fehlt, wenn keine Spanne, sondern nur ein Wert definiert wird)

Kennung:

MWT

Multiplizität:

0..1

Datentyp:

CharacterString